Hausbau-Guide
Ob Bautraeger, Eigenregie oder Bestandsimmobilie — alle Schritte von der Idee bis zum Einzug.
Was kann ich mir leisten?
Bevor du suchst, musst du wissen was du dir leisten kannst. Eigenkapital, Einkommen, monatliche Rate — daraus ergibt sich dein maximaler Kaufpreis.
Bauträger recherchieren oder Grundstück suchen
Im Bauträger-Modus: Seriöse Bauträger finden, Reputation prüfen, Referenzen checken. Im Eigenregie-Modus: Grundstück suchen, Bebauungsplan und Boden prüfen.
Angebote einholen, Baubeschreibung prüfen, Lage bewerten
Im Bauträger-Modus: Projekte vergleichen, Baubeschreibungen prüfen, Lage & Bebauungsplan checken. Im Eigenregie-Modus: Architekt und Handwerker auswählen.
Bank, Förderung & Versicherung
Finanzierung vergleichen, Fördermittel beantragen (VOR Baubeginn!), und Versicherungen abschließen.
Prüfen, verhandeln, unterschreiben
Der wichtigste Schritt. Vertrag prüfen lassen, kritische Klauseln verstehen, Sicherheiten vereinbaren.
Auswahl treffen, Eigenleistungen planen, Küche & Co. beauftragen
Bemusterung beim Bauträger, Angebote für Eigenleistungen einholen (Küche, Terrasse, Carport, Garten), Gewerke vergleichen und beauftragen.
Rohbau bis Innenausbau
Regelmäßig kontrollieren, alles dokumentieren, Mängel sofort melden. Die AI hilft dir Baufotos zu analysieren.
Prüfen, abnehmen, einziehen
Die Abnahme ist der wichtigste Termin. Danach kehrt sich die Beweislast um. Gründlich prüfen, Mängel dokumentieren, Gewährleistung sichern.
Starte kostenlos und arbeite dich Phase für Phase durch dein Bauprojekt.